Le P L U
Le plan Local d'Urbanisme est en cours depuis juillet 2010, la situation de la commune avec ses deux hameaux procurait des difficultés pour l'optention des
documents d'urbanisme (CU ou Permis de construire) il était donc nécessaire d'établir ce P L U avec un Programe d'Aménagement de notre espace urbanisable. Beaucoup de "dents creuses" à l'interieur
des trois sites obligent donc la commission à réfléchir sur le futur de la commune en tenant compte de l'arrivée prochaine du Canal Seine Nord Europe, vaste projet qui demande donc beaucoup de
constructions nouvelles.Constructions nouvelles veut dire aussi suppression de terres cultivables, ce qui n'est pas pour plaire aux agriculteurs, et cela se comprend.D'autres reflexions pour
construire ou pour loger de nouveaux habitants sont étudiéesNous avons aussi beaucoup de ruines ou de logements vacants dans l'ensemble de la commune, c'est pour cette raison qu'une action de reprise
de biens sans maîtres vient d'être lancé, certaines ruines seront rasées pour ouvrir le terrain à la construction, d'autres seront réhabilitées.Nous allons aussi inciter les propriètaires de
logements vacants à les remettre sur le marché de la location ou de la vente, par la mise en place d'une taxe spéciale sur ces logements au titre de la taxe d'habitation.
Aprés 14 réunions, nous en sommes au niveau de l'arrêt projet. C'est à dire que la commission d'aménagement de la commune a statué sur l'aménagement prévu
de notre territoire et qu'il nous reste faire valider par le conseil municipal cet arrêt projet, celui-ci sera présenté à la réunion du conseil le 14 Mai. Aprés ce dossier sera adressé aux
différentes instances de contrôles (DDTM- ex DDE service de l'état en charge de l'urbanisme, la chambre d'agriculture pour la consommation des espaces agricole, la CAPEB chambre des métiers,
les services de secours etc, etc)
Cela demandera environ 3 mois avant de lancer l'enquête publique.
Nous vous tiendrons au courrant des suites de ce dossier important
Le conseil a validé le projet de zonage, celui-ci est envoyé aux différentes institutions de contrôle, chambre d'agriculture,la direction
départementale de la terre et des forêts, la préfecture, la capeb etc au total une douzaine de commissions de contrôle avant que ne s'ouvre l'enquête publique à la commune, prévue en octobre.
Nous attendons donc l'avis favorable de toutes ces structures.
APRES LE RETOUR DES AVIS POSITIFS DES DIFFERENTES STRUCTURES
Lancement de l'enquête publique sur l'avant projet du P. L. U.
Cette enquête débute le Lundi 5 Novembre et se terminera le 5 Décembre.
Plusieurs réunions avec le commissaire enquêteur sont planifiées où vous pourrez y apporter vos remarques qui seront inscrites sur le registre.
Planning des réunions
-Lundi 5 Novembre de 14 heure à 17 heure
-Samedi 17 Novembre de 9 Heure à 12 Heure
-Mardi 27 Novembre de 16 Heure à 19 Heure
-Mercredi 5 Décembre de 14 Heure à 17 Heure
APPROBATION DU P.L.U
Le P.L.U a été approuvé le 18 Février 2013 par le conseil municipal suite à l'enquète publique, quelques remise en forme ont été faites avant
l'approbation.
Le dossier complet est parti dans les services de l'état pour finaliser l'ensemble, la partie à urbaniser est bien délimitée et il ne sera plus possible
pour le moment de construire en dehors de ces limites.
Le droit de préemption sera soumis au prochain conseil
Lors de sa séance du 10 avril, le conseil à institué le droit de préemption sur toutes les parties "U" " AU" "AUR" "AURe" de la
Commune
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